Book Sandalia Breakfast In Bedamp; Badesi 7YfyI6gbv
Menú de categoríasMykonos Pikolinos Sandalia Pikolinos 0969 Sandalia Sandalia W1g Mykonos W1g 0969 PnX8wkO0
Inicio Cristal Tai Negro Perla Mujer Alta Verano Plataforma Sandalia Zi AR34Lc5jqS» Darling Lilly Pineapple Sandals Gold On Design qUMVSzpGEn estas calles » Diez fallas que evidencian una mala administración

| Jul 31, 2015 | En estas calles

Diez fallas que evidencian una mala administración

Como en cualquier empresa, se requiere de una buena administración para que llegue el éxito. En la Propiedad Horizontal, más que hablar de éxito se trata de una convivencia pacífica, de valorización del conjunto o edificio y de que todo marche bien, como debe ser.

Pero muchas veces ese líder se desvía de sus verdaderas funciones y aparecen los problemas. Por eso Gente consultó al abogado Ramiro Serrano Serrano, sobre cuáles son esas fallas frecuentes que puede cometer un administrador. ¿Cómo identificar una mala administración? ¿Qué pueden hacer los propietarios?

La responsabilidad está en el propietario, quien debe ser consciente de la importancia de elegir un buen consejo administrativo, quien a su vez elige al administrador.

Cristal Tai Negro Perla Mujer Alta Verano Plataforma Sandalia Zi AR34Lc5jqS

Entre las recomendaciones dadas por el experto está dejar a un lado las pasiones, los intereses individuales y buscar el beneficio común.

1.

El no existir una identidad entre el presupuesto aprobado con el ejecutado por la Asamblea General de Copropietarios.

2.

No llevar en forma adecuada los libros que requiere llevar la copropiedad como son: los de contabilidad, correspondencia, libro de propietarios y residentes, de mascotas, de mantenimiento de equipos.

3.

Dejar deteriorar las áreas comunes por no haber presupuestado en forma adecuada su mantenimiento ante el presupuesto de la copropiedad.

Anuncios Usadas Anuncios MujerMilanuncios Usadas Sandalias De De Sandalias MujerMilanuncios Anuncios K1lFJcuT3

4.

Permitir la violación del reglamento de propiedad horizontal y de las normas urbanísticas de la copropiedad.

5.

No iniciar a tiempo el cobro de cartera de la copropiedad.

Tacones De Kanna Para Cuña MujeresEbay vm8nwON0Py

6.

No realizar contratos adecuados con sus proveedores de servicios y bienes que afecten los intereses y el patrimonio del Edificio o Conjunto.

7.

No mantener informado a los copropietarios y residentes sobre los procesos económicos y sociales de la copropiedad. Un administrador puede hacer mucho pero si no informa es como si no hiciera nada.

8.

No entender que su función es netamente administrativa y se haga partícipe de chismes, corrillos que lo único que perjudican es la convivencia de esta comunidad.

9.

No realizar informaciones sobre los riesgos en que pueden incurrir los propietarios y tenedores en el uso de áreas comunes del Edificio o Conjunto (Planes de riesgo).

10.

De Cuña Sueño E9dac6 Brighton Sandalias T1lfkjc3 lFJ1Kc

No existir una bitácora o medio electrónico que facilite la información inmediata entre el administrador y residentes.

En sus manos está

Explica el abogado Ramiro Serrano Serrano:

1. Escojamos de forma adecuada a los consejos de administración, pensando más en su competencia que en pasiones; ellos son los que escogen el administrador de la copropiedad.

2. Verifique la capacitación y experiencia del administrador que se contrata; de su actitud está la valorización de su bien privado.

3.Sea consiente de que el administrador maneja intereses colectivos, que muchas veces chocan con los individuales, siendo censurado por su comportamiento y catalogado como malo, cuando no lo es.Xu65743 Cuoiolate 2017 La Venta Menorquinas Popa Marron Watamo QCoxBWrEde

VelcroYoko Con Niña Ono Sandalias Para Sandalia zUMpqSV

Publicidad

Cristal Tai Negro Perla Mujer Alta Verano Plataforma Sandalia Zi AR34Lc5jqS

Agenda Cultural

    No hay eventos en estas fechas
Sandalias Nature Color En Charol Piel Marino k8P0OnwX

Publicidad

Servicios de GENTE

  • Envíe sus Notas Sociales
  • Envíe su Denuncia o Reportaje
  • Reporte su Evento Cultural
  • Consulte el Archivo de GENTE
  • Paute Aquí
  • Contáctenos
Cristal Tai Negro Perla Mujer Alta Verano Plataforma Sandalia Zi AR34Lc5jqS
Todos los derechos reservados Galvis Ramirez & Cia S.A. - 2019 - Bucaramanga - Colombia.
Prohibida su reproducción total o parcial, sin autorización escrita de su titular.
Conozca nuestra política de privacidad y tratamiento de datos personales